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外保溫墻常見四大問題原因分析 脫落/開裂/結露/空鼓

作者: 發布時間:2017-10-31 瀏覽次數:1732
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外墻保溫,是由聚合物砂漿、玻璃纖維網格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或擠塑板(XPS)等材料復合而成,集保溫、防水、飾面等功能于一體。現場粘結施工,是滿足當前房屋建筑節能需求,提高工業與民用建筑外墻保溫水平的材料,也是對既有建筑節能改造的比較好的材料。現在市場上廣泛應用的有粘接EPS保溫板和聚苯板顆粒漿體保溫兩類技術。

外墻保溫出現墻面問題的時間,一般會在施工完畢后一段時間,或經冬夏氣溫循環變化后出現,其隱藏的質量或施工問題引發了這些問題。一般來說會出現四大問題。


一、保溫層脫落

因為使用材料的質量問題、施工過程不注意等原因,外墻保溫板材容易出現移位、空鼓、脫落,漿體保溫層存在空鼓和脫落。如果沒有及時處理,墻面的保溫效果會大打折扣。

原因:

1、基層結構因素。框架結構外墻在砼梁柱和砌體接縫處,易發生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實,形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保溫層局部空鼓、產生裂紋后長期滲水,***終導致保溫層脫落;

2、抗壓措施不當。保溫板表面荷載過大,或對負風壓抵抗措施采用不合理,如沿海地區或高層建筑外墻采用非釘粘結合的粘結方式,極易使保溫板塊被風壓破壞而空鼓脫落;

3、墻體界面處理不當。除黏土磚墻外,其他墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料,否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效,形成界面層與主體墻空鼓,連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理,否則也會造成保溫層局部空鼓。


二、抹面層開裂

外墻保溫抹面層由抹面砂漿和增強網組成,抹面砂漿分為底層砂漿和面層砂漿。抹面層施工時,先將底層砂漿抹于已經安裝好的外保溫板表面,加增強網,將增強網淺抹入底層砂漿,再在之上抹面層砂漿,厚度不得小于3毫米,必須露紋不露網。

抹面砂漿又稱抗裂砂漿或防裂砂漿,對整個外保溫系統起著關鍵作用,為外保溫板建造一道可靠的加強保護層。開裂的抹面層無法解決外保溫的保溫、隔熱、抗風壓、防火、耐凍融、防水、耐候、阻燃、透氣、開裂等問題。

原因:

1、材料因素。外墻保溫的保溫板密度應是18~22kg/m3,有些施工單位會以次充好,采用18kg/m3以下的保溫板,密度不夠,易導致抹面砂漿層開裂;保溫板的自然收縮時間在自然環境中長達60天,由于生產企業資金周轉和成本控制等因素,陳化時間不到七天的保溫板就已上墻,這樣的結果是上墻后的保溫板繼續收縮,粘附在保溫板上的抹面砂漿層被拉裂;

2、施工技術。基層表面的平整度過大,采用黏結劑厚度、多層板、表面打磨找平等調整方法都會導致保溫質量存在缺陷;基層表面的灰塵、顆粒等妨礙粘貼的物質沒有進行界面處理;保溫板粘結面積過小,不符合規范,達不到粘結面積的質量要求;在暴曬或高溫天氣下進行抹面砂漿層施工,面層失水過快導致裂縫產生;

3、溫差變化。膨脹聚苯板和抗裂砂漿這兩層材料的導熱系數不同,膨脹聚苯板的導熱系數為0.042W/(m·K),抗裂砂漿的導熱系數為0.93W/(m·K),導熱系數相差22倍。夏季太陽直射在抹面砂漿表面時,抹面砂漿表面溫度可達50~70℃,遇突然降雨砂漿面溫度會降至15℃左右,溫差可達35~55℃。這種溫差變化和晝夜溫差、季節氣溫的影響,導致抹面砂漿層發生變形的量差大,容易產生裂縫。

如何修補外墻保溫裂縫?

聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統在歐美等外墻保溫運用較早的國家已歷經30年的推廣應用,是目前眾多外墻外保溫體系中***為成熟、***為可靠的一種系統。隨著我國節能減排工作的貫徹深入,該類系統的使用也越來越普遍。但是,在實際的應用過程中,由于建筑物結構形式,氣候條件、系統材料、施工工藝、施工管理等方面的原因,即使***為成熟的保溫系統同樣也存在一些質量問題,尤其是保溫系統外立面的裂縫問題較為突出,輕則影響美觀,重則滲水、脫落,喪失節能效果,縮短建筑物使用壽命。如何采取補救措施,解決系統的裂縫問題已成為業內共同關注的焦點。

筆者認為,先應認真檢查裂縫產生的部位,正確鑒別裂縫的性質及種類,分析產生的原因,然后針對不同種類的裂縫,采取相應補救措施。對保溫層以下基層結構引起的結構性裂縫的處理,分為需要進行結構加固處理的裂縫與不需要結構加固處理僅需裂縫加固處理兩種。

需要進行結構加固處理的裂縫,應將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米~50厘米截掉,直至水泥或砌體基層,清理去除雜質,讓裂縫完全暴露,然后依據有關部門對加固的要求進行加固處理,待確認處理合格后,用相應的材料將保溫層修復完好。

框架梁柱與填充墻之間,以及窗角45度斜裂縫等不需要進行結構加固處理的裂縫,處理方法及步驟為:暴露基層裂縫是將保溫層沿裂縫處向兩邊延伸20厘米~50厘米截掉,直至水泥或砌體基層,清除雜質,讓裂縫完全暴露。裂縫加固處理是對1毫米以上的裂縫,沿縫開鑿V型槽,槽寬和槽深視現場情況而定。在清理好的槽內,填嵌補縫膠泥,待補縫膠泥表干后,再用“抗裂防水膠滾涂暴露的基層,隨即鋪設抗裂加強布,將加強布鋪設平整后,再在加強布上滾涂或批刮抗裂防水膠。對1毫米以內的裂縫,可在完全暴露的基層裂縫上直接滾涂上述抗裂防水膠,隨即鋪設抗裂加強布,在鋪設平整的抗裂加強布上,再次滾涂或批刮抗裂防水膠,使其與抗裂加強布形成高拉伸強度、高柔韌抗裂涂層,對裂縫進行加固處理。

修復保溫系統時應根據被截掉的保溫層的寬度、長度,裁剪好聚苯板修復保溫系統,待加固處理層實干后,用粘貼砂漿將裁好的聚苯板粘貼好,然后用具有很好柔韌性的抹面砂漿中夾網格布將裁掉的部位修復平整。對保溫層缺陷引起的裂縫(板縫變形、收縮引起的裂縫),找出板縫開裂大于1毫米部位,將上述裂縫進行局部修補。具體方法是沿板裂縫開槽至水泥沙漿基層,槽寬約1.2厘米左右,將槽內清理干凈,并沿槽兩側各5厘米處去除網格布表面保護層或松動浮灰等,在槽內注入深約二分之一的現場發泡硬質聚氨酯,待發泡后修理平整,或在槽內嵌入1.4倍聚苯板圓棒,在未平整的槽內嵌入補縫膠泥至平整為準。沿槽批刮一遍抗裂抗水膠,并隨即嵌入抗裂加強布,與縫側搭接不小于4厘米,之后再批刮一遍抗裂抗水膠以覆蓋住抗裂加強布為準,以形成高拉伸強度高柔韌的復合涂層。對板縫開裂小于1毫米裂縫,不需開槽處理,只需批刮抗裂防水膠,嵌入抗裂加強布,形成高拉伸強度、高柔韌的復合涂層,控制和覆蓋裂縫即可。

對于保溫板空鼓滲水部位的修復。在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理掉,在清理好的基層上滾涂界面劑一遍,待實干后將裁好的尺寸相當的聚苯板粘貼到基層上,然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿(中夾網格布)將該部位修復平整,必要時加設錨固栓。

保溫與非保溫交接處及板通縫裂縫的處理方法。沿裂縫向兩邊各延伸5厘米左右,鏟掉抹面砂漿表面層,保留網格布,清理后施涂抗裂防水膠,中夾抗裂加強布涂層,修補后的抗裂涂層表面與原來墻面平整度保持一致即可。

保溫層之上抹面砂漿的裂縫、窗臺、女兒墻等細部處理未到位引起的裂縫滲水處理。清理墻面,在窗臺或女兒墻等滲水裂縫部位,直接滾涂抗裂防水補縫膠,中間壓入超薄抗裂加強布。

網格布搭接不到位等引起裂縫的處理方法一鏟除抹面砂漿層,直至完全暴露未搭接到位的網格布,然后用柔性抹面砂漿重新嵌入網格布,讓新貼的網格布與原網格布的搭接每邊達8厘米以上,柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網格布,保持翻修表面與舊墻面平整度一致;二是清理墻面,沿裂縫部位寬度5厘米左右,直接滾涂抗裂防水膠,中間壓入超薄加強抗裂布。

抹面砂漿層龜裂紋的處理方法。對于裂紋較多的墻面,先認真檢查墻面,找出縫寬大于0.3毫米縫深1毫米以上的裂紋。將上述裂紋進行局部補,具體方法是將裂紋清理干凈,沿縫滾涂或批刮抗裂防水膠,中間壓入超薄抗裂加強布(沿縫寬5厘米左右),對整個墻面進行的***清理,去除油污雜質,并對舊涂層進行打毛處理,增強附著力。滿批符合JG/T157《建筑外墻用膩子》R型標準的膩子2遍(建議批刮厚度2毫米左右),滾涂一底兩面彈性涂料。對于裂紋較少的墻面,沿縫鏟掉涂料膩子層(寬度6~8厘米)待清理干凈后,沿縫將鏟掉部位直接滾涂或批刮抗裂防水膠,中間壓入超薄抗裂加強布,注意抗裂防水膠必須完全覆蓋加強布,且上表面層墻面保持平整光滑。待補縫處干燥后(一般12小時以后),修補處滾涂1遍~2遍與原墻面一致的涂料層。

如果按照上述工藝要求并選用合格的產品進行施工,則此類系統的裂縫將基本能夠全部解決好。


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