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北京某小區外墻保溫墻皮脫落

作者: 發布時間:2020-07-17 瀏覽次數:1458
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據報道,東城區安定門外大街上龍西里30號樓的墻皮發生脫落,露出來大面積的保溫層和灰色墻體,脫落的墻皮將樓下停放的兩輛私家車砸個正著,還有不少磚塊四散在路口。

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▲現場一片狼藉,墻根車輛被砸受損嚴重

“今天風太大了,好不容易到自家樓下,沒想到我家這樓咋這樣了。”一位居民表示,下午6點左右,現場已拉起警戒線,禁止居民靠近。

外墻保溫層脫落原因分析

外墻保溫層脫落一旦發生,肯定首先考慮施工中的失誤導致的質量問題、材料的質量問題。但這并不是造成外墻保溫層脫落的原因,比如氣溫的影響等都可能是外墻面磚出現問題的因素之一,空鼓、脫落的面磚除了使墻面外觀不好看之外,也容易發生事故。

1.氣溫變化。不同季節和晝夜的溫差變化,使得飾面磚受到三維方向溫度應力的影響,飾面層會產生局部應力集中在縱橫墻體或屋面與墻體的交接處,若在大面積墻面中部或者相鄰面磚的局部擠壓下,就會引起面磚脫落;

2.材料質量。因為抹面砂漿層變形空鼓,導致面磚大面積脫落;組成的復合墻體由于各層的材料不相容,變形不協調,導致面磚產生位移;

3.外墻的防水措施沒有做到位。導致水分滲入,引起凍融反復凍融循環,造成面磚粘結層破壞,引起面磚脫落;

4.外力因素。一些外力的因素也會導致面磚脫落,比如地基不均勻沉降引起結構物墻體變形、錯位,造成墻體嚴重開裂、面磚脫落;風壓、地震等自然因素也會導致面磚脫落。

外墻保溫開裂防治措施

確保基層符合相關建筑裝飾施工標準,表面干凈無雜物,在填補孔洞及修補破損部位時,嚴格選用高標準施工砂漿。

工程設計人員在設計外墻保溫工程時,將窗邊及收縮裂縫列入設計中,細節部分材料嚴格把關,嚴格完善熱橋效應和防水處理。保溫板類材料必須按照不小于100mm進行錯縫拼裝,注意避開墻體接縫位置豎向拼縫;膩子層與面層選擇附著能力較強的材料,保證材料的柔韌度、耐水能力以及粘接性。設置材料監控人員,全程跟進檢測成品質量。

施工人員要進行培訓,熟練掌握砂漿配比及保溫材料施工技術要點;陰陽角、窗周邊、圈梁下方等難度較大位置可選擇施工人員嚴格操作,減少裂縫發生的可能性,加強施工過程的質量監督以及技術人員責任感,逐步更好的提升外墻保溫質量,減少開裂脫落現象的發生。


JL非承重混凝土復合砌塊墻體自保溫體系

 

   產品概述

JL非承重混凝土復合砌塊墻體自保溫體系是根據當前國家建筑節能發展需要而形成的新型自保溫體系,屬于建筑保溫與結構一體化技術,它是由HB復合自保溫砌塊和EPC復合保溫板組成。HB復合自保溫砌塊以普通混凝土小型空心砌塊為載體,采取弱橋措施和內填***保溫材料,制成熱工性能符合建筑節能設計標準的HB復合自保溫砌塊,砌塊使用于填充墻,安全滿足單一材料做建筑外墻保溫的要求。EPC復合保溫板是一種含有三維鋼絲網和***保溫芯的聚苯水泥模板,是使用于主體結構梁、柱和剪刀墻外側的免拆除模板,實現外墻冷熱橋部位保溫、隔音、防火和抗滲一次達標。

公司產品特點

1、自保溫性 

河南省居住建筑節能設計標準(寒冷地區),對居住建筑外墻節能標準做出了規定,居住建筑外墻傳熱系數限值為0.70-0.75。

檢測報告:

      HB復合自保溫砌塊     

      傳熱系數:0.57W/(m2·K)      

      EPC復合保溫板

      傳熱系數:0.62W/(m 2·K)  

墻體完工后不需另行采取保溫措施,即可達到國家規定的節能標準。

2、防火

HB復合自保溫砌塊直接砌筑于非承重墻,保溫材料置于砌塊空腔之中。很好的消除工程消防隱患;耐火時限達到240分鐘,EPC復合保溫板燃燒等級達到A2,有效的解決了火災隱患。

3、同步施工、同步完工、省時降造     

由于EPC復合保溫板與主體結構同時施工,HB復合自保溫砌塊直接砌筑非承重墻,外墻砌筑工程結束后可隨即開展外墻抹灰,面磚粘貼施工,工期比傳統外墻外保溫做法縮短1-2個月,降造效果顯著。保溫材料置于墻體之中,采用現場裝配澆筑等方式施工,有效避免了外保溫工程存在的空鼓,開裂,脫落等質量問題,很好的消除工程消防安全隱患。

4、同壽命  

由于HB復合自保溫砌塊和EPC保溫板是普通混凝土制品,因而耐久性好,不存在老化問題,與建筑同壽命,而現有傳統外保溫產品的市場理論使用年限為12-25年。

5、抗裂性能

由于產品主要材料是由普通混凝土構成的,干燥收縮值率小于0.05%,與其他產品相比不易產生裂痕,減少發生滲漏的現象。

6、不結露 

由于產品很好的解決了冷熱橋問題,消除了結露現象,使墻體不易發生霉變。

7、易施工、強度高

HB復合自保溫砌塊容重≤ 778Kg/㎡,EPC復合保溫板面密度≤20Kg/㎡,且規格齊全,1-2個工人即可操作。

HB復合自保溫砌塊抗壓縮強度≥5.0MPa,EPC復合保溫板抗沖擊強度≥10J,與其他產品相比,可直接刷涂料,粘貼面磚。

8、無有害氣體釋放

普通混凝土制品幾乎與水泥同時誕生,已有上百年的歷史,是世界公認的無害產品,無氧氣等有害氣體產生。

9、綠色環保

生產過程中無污染,采用免燒(蒸)工藝,無煙氣、廢水、廢渣產生。并能利用工業廢渣,廢舊泡沫、建筑垃圾等,很好的解決了廢舊聚氨酯處理困難的社會現象。

適用范圍

適用于8度或8度以下抗震設防區的新建,改建和擴建的民用建筑框架結構,框架抗震墻結構外圍護填充墻體。HB復合自保溫砌塊使用于填充墻,安全滿足單一材料做建筑外墻保溫的要求。EPC復合保溫板使用于主體結構梁、柱和剪力墻外側的免拆除模板,實現外墻冷熱橋部位保溫、隔音、防火和抗滲一次達標。




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