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合肥多個小區外墻脫落嚴重 安全隱患大住戶步步驚心

作者: 發布時間:2020-11-09 瀏覽次數:1353
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合肥市民蘇先生近日向本報記者反映稱,合肥有的小區外墻成片脫落,安全隱患很大,應該重視起來。小區外墻脫落的現象多嗎?有沒有什么解決方法?

合力家園三村居民樓的外墻大面積脫落。

記者來到了合肥太湖支路南側的合力家園三村附近,只見這里有三座高層居民樓,和附近低矮的居民樓相比,淺顏色的樓很顯眼。

記者登上其中一棟樓的樓頂,發現外墻大面積脫落,大塊大塊的抹灰掉在樓頂之間的平臺上。這些掉落的抹灰看起來很厚,有的就處在平臺的邊緣位置,很容易滑落下去。

采訪時,一位小區居民說,在她散步的時候,突然一塊外墻抹灰就掉在她前面,砸出了很大的響聲。當時我都嚇出一身冷汗,如果砸在我身上,估計我就完了。

外墻頻頻脫落的問題該怎么解決呢?轄區稻香村街道相關負責人說,太湖支路附近的小區大多屬于單位小區,合力家園三村就屬于單位小區,尚未移交到政府部門。如果要完成移交,責任單位首先要完成小區改造,政府部門才會接收的。

除了太湖支路上的老舊小區,記者探訪中還獲悉,合肥客運汽車南站附近的廣福花園小區的外墻也脫落很嚴重。

從去年開始一直到今年3 月份,我們都在反映這個問題。外墻脫落,不但讓居民樓非常難看,而且也危及到居民的人身安全。一位小區業主苦惱地說。

對于廣福花園的問題,轄區街道工作人員表示,這個問題已經反映到了住建部門,去年8 月份,住建部門還專門將廣福花園小區房屋質量安全鑒定問題列為了一個項目進行招標。目前,合肥市住建部門就質保期內質量遺留問題沒有施工單位維修事項,進行研究,并正在制定招標維修方案。

記者探訪中還了解到,岳西新村、安百苑、光盛豪庭等小區,都出現了外墻脫落的問題。外墻脫落,不是一個小區的事,現在越來越多了。小區居民說。在記者采訪中,岳西新村、安百苑小區轄區的街道部門均表示,已經在申請維修基金解決此問題。

在合肥市松林路上的染坊社區,一幢墻皮脫落嚴重的高層住宅正在進行外立面改造。

 “以前這個小區外墻脫落很嚴重,我們走在小區里都很害怕。后來施工隊進駐了,我們還以為是簡單的修修補補,沒想到是徹底把這些外墻拆掉,做新的外墻。小區居民李先生說。


JL非承重混凝土復合砌塊墻體自保溫體系

河南佳聯板、塊圖片.jpg

產品概述

   JL非承重混凝土復合砌塊墻體自保溫體系是根據當前國家建筑節能發展需要而形成的新型自保溫體系,屬于建筑保溫與結構一體化技術,它是由HB復合自保溫砌塊和EPC復合保溫板組成。HB復合自保溫砌塊以普通混凝土小型空心砌塊為載體,采取弱橋措施和內填***保溫材料,制成熱工性能符合建筑節能設計標準的HB復合自保溫砌塊,砌塊使用于填充墻,安全滿足單一材料做建筑外墻保溫的要求。

EPC復合保溫板是一種含有三維鋼絲網和***保溫芯的聚苯水泥模板,是使用于主體結構梁、柱和剪刀墻外側的免拆除模板,實現外墻冷熱橋部位保溫、隔音、防火和抗滲一次達標。

公司產品特點

1、自保溫性 

  河南省居住建筑節能設計標準(寒冷地區),對居住建筑外墻節能標準做出了規定,居住建筑外墻傳熱系數限值為0.70-0.75。

檢測報告:

 HB復合自保溫砌塊     

傳熱系數:0.57W/mK      

 EPC復合保溫板

傳熱系數:0.62W/m K  

墻體完工后不需另行采取保溫措施,可達到國家規定的節能標準。

2、防火

HB復合自保溫砌塊直接砌筑于非承重墻,保溫材料置于砌塊空腔之中。降低消防隱患;耐火時限達到240分鐘,EPC復合保溫板燃燒等級達到A2,解決了火災隱患。

3、同步施工、同步完工、省時降造

由于EPC復合保溫板與主體結構同時施工,HB復合自保溫砌塊直接砌筑非承重墻,外墻砌筑工程結束后可隨即開展外墻抹灰,面磚粘貼施工,工期比傳統外墻外保溫做法縮短1-2個月,降造效果顯著。保溫材料置于墻體之中,采用現場裝配澆筑等方式施工,有效避免了外保溫工程存在的空鼓,開裂,脫落等質量問題,降低消防安全隱患。

4、同壽命

由于HB復合自保溫砌塊和EPC保溫板是普通混凝土制品,因而耐久性好,不存在老化問題,與建筑同壽命,而現有傳統外保溫產品的市場理論使用年限為12-25年。

5、抗裂性能

由于產品主要材料是由普通混凝土構成的,干燥收縮值率小于0.05%,與其他產品相比易產生裂痕,減少發生滲漏的現象。

6、不結露 

  由于產品很好的解決了冷熱橋問題,消除了結露現象,使墻體不易發生霉變。

7、易施工、強度高

HB復合自保溫砌塊容重≤ 778Kg/㎡,EPC復合保溫板面密度≤20Kg/㎡,且規格齊全,1-2個工人即可操作。

HB復合自保溫砌塊抗壓縮強度≥5.0MPaEPC復合保溫板抗沖擊強度≥10J,與其他產品相比,可直接刷涂料,粘貼面磚。

8、無有害氣體釋放

普通混凝土制品幾乎與水泥同時誕生,已有上百年的歷史,無氡氣等有害氣體產生。

9、綠色環保

生產過程中無污染,采用免燒(蒸)工藝,無煙氣、廢水、廢渣產生。并能利用工業廢渣,廢舊泡沫、建筑垃圾等,很好的解決廢舊聚氨酯處理困難的社會現象。

適用范圍

適用于8度或8度以下抗震設防區的新建,改建和擴建的民用建筑框架結構,框架抗震墻結構外圍護填充墻體。

HB復合自保溫砌塊使用于填充墻,安全滿足單一材料做建筑外墻保溫的要求。

EPC復合保溫板使用于主體結構梁、柱和剪力墻外側的免拆除模板,實現外墻冷熱橋部位保溫、隔音、防火和抗滲一次達標。


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